Isännöitsijä
Ammatin kuvaus: Isännöitsijä
Isännöitsijä on kiinteistöhallinnan ammattilainen, joka vastaa kiinteistön päivittäisestä toiminnasta, ylläpidosta ja hallinnoinnista. Isännöitsijät toimivat usein taloyhtiöiden ja muiden kiinteistöhallintoyritysten yhteyshenkilöinä, ja heidän tehtäviinsä kuuluu muun muassa:
- Taloyhtiön talouden hallinta ja budjetointi
- Kiinteistön huollon ja kunnossapidon järjestäminen
- Asukkaiden ja omistajien tarpeiden huomioiminen
- Yhteistyö eri sidosryhmien, kuten urakoitsijoiden ja viranomaisten kanssa
- Yhteisten tilojen hallinta ja käyttö
Urapolku
Isännöitsijäksi voi edetä esimerkiksi seuraavilla askelilla:
- Kiinteistöhallinnan assistentti
- Kiinteistöhallinnan asiantuntija
- Isännöitsijä
- Johtava isännöitsijä tai kiinteistöhallinnan johtaja
Tärkeimmät taidot
Isännöitsijältä vaaditaan sekä teknisiä että pehmeitä taitoja:
Tekniset taidot:
- Kiinteistöhallinnan ohjelmistot ja järjestelmät
- Taloudellinen osaaminen ja budjetointi
- Kiinteistön huolto- ja kunnossapitokäytännöt
- Viranomaissäännökset ja -määräykset
Pehmeät taidot:
- Hyvät viestintä- ja neuvottelutaidot
- Asiakaspalvelu ja vuorovaikutustaidot
- Ongelmanratkaisutaito ja joustavuus
- Projektinhallinta
Palkkatiedot
Keskimääräinen peruspalkka
3268 €/kk
1200 €
5100 €
Nousussa 2% vuodessa